Новини нерухомості. 19 жовтня. 50-річний термін експлуатації панельних будинків, побудованих в Україні в 70-ті роки минулого століття, мине 2020-х роках.

Попит на житло зросте, коли панельні будинки вийдуть з експлуатації

Вихід такого житла з експлуатації створить додатковий попит на нове житло в обсязі мінімум 8 млн. кв. м щорічно, прогнозує експерт Микола Толмачов.

“Такі будинки самі складаються від найменшого вибуху газу. У 20-му році вони будуть падати просто від вітру”, – сказав він.

За його словами, в 2011 році в Україні обсяг будівництва житла складе близько 4 млн. кв. м і, враховуючи пожвавлення на ринку первинного житла, в наступні роки може зрости приблизно до 5 млн. кв. м в рік.

Експерт вважає стабільною цінову ситуацію на ринку первинного житла. Значного зростання цін на житло, на його думку, також найближчим часом не передбачається через зниження платоспроможності громадян і, як наслідок, попиту і відсутності доступної іпотеки.

У той же час він прогнозує, що “тенденція до подорожчання хорошого житла неминуча”.

За матеріалами SV-Development