Хмарочос Burj Chalifa
Хмарочос Burj Chalifa - попит є, аде до реальниих дій справа не йде

25 жовтня. Дубаї. Власники 825 з 900 елітних апартаментів в хмарочосі Burj Khalifa в Дубаї не можуть знайти орендаря, незважаючи на значне зниження орендних ставок.

Згідно з даними, в даний час вартість оренди студії в Burj Khalifa становить близько 21 тисячі доларів на рік, однокімнатної квартири – 32 тисячі доларів, повідомляє Gulf News з посиланням на дані ріелторської компанії Better Homes.

Згідно з даними, апартаменти з двома спальнями обійдуться приблизно в 50 тисяч доларів на рік. “Для порівняння, в червні, коли на ринку оренди Дубая з’явилися перші квартири у будинку-рекордсмені, студії пропонувалися в оренду за $ 40 тисяч, однокімнатні квартири – за 50-70 тисяч доларів, а вартість оренди двокімнатного об’єкта починалася від 80 тисяч доларів на рік “, – пише видання.

“Таке значне зниження вартості оренди можна пояснити надлишком пропозиції і стриманим попитом на дубайське житло. Крім того, велика кількість виставлених на продаж об’єктів житлової нерухомості призвела до того, що покупці і орендарі стали більш розбірливими”, – наголошується в повідомленні.

Як пише видання, власники квартир в Burj Khalifa кажуть, що інтерес до оренди досить високий, проте до реальних операцій справа не доходить. “При цьому стимулювати попит за рахунок подальшого зниження орендних ставок власникам не вигідно. Зараз хороший рівень прибутковості (7,5% річних) забезпечений лише для тих, хто придбав апартаменти в хмарочосі за стартовою ціною, задовго до завершення його будівництва. Для решти доходи від здачі об’єктів в оренду досить невисокі “, – наголошується в повідомленні.

Нагадаємо, 90% апартаментів в хмарочосі були продані ще до його відкриття. Будівництво хмарочоса, раніше відомого в усьому світі під назвою Бурдж Дубай (“Дубайська вежа”), велося з 2004 року і обійшлося забудовникам в 1,5 мільярда доларів.

Урочисте відкриття хмарочоса, що побив світові рекорди висоти і поверховості, відбулося 4 січня.

Джерело Деньги