Нью-Йорк
У Нью-Йорку на житлі так не заробиш як в Києві

Співвідношення прибутковості ринків двох міст становить відповідно 9.09% і 3.75%.

Багато закордонних бізнесменів люблять інвестувати в нерухомість Нью-Йорка, але не багато хто готовий довірити свої гроші ринку нерухомості Києва.

Настільки дивний перерозподіл капіталу важко пояснити з точки зору дохідності житла в обох містах.

Так якщо вірити порталу Globalpropertyguide щорічний дохід від володіння квартирою в 120 кв. футів в Нью-Йорку складає 3.75%. За цей же час аналогічне житло в Києві здатне принести своєму власникові 9.09% від власної вартості.

Зрозуміло, більш високий рівень дохідності – це більш високі ризики. Наприклад, стрімке знецінення київського житла могло за останні пару років звести нанівець більш високу прибутковість від нього. Так житло в Нью-Йорку подешевшало з 1991 по 2010 рік на 18%.

Нерухомість в Києві з 2002 по 2010 рік втратила фактично 38% від власної ціни.

За матеріалами SV-Development